作為深圳寫字樓市場的領跑者，面對復雜多變的房地產市場，榮超集團領導者隨時都思考如何適應市場需求，革新現狀，尋求集團長遠可持續發展時機。

2008年，榮超在寫字樓市場上率先啟動了自持物業、自主招商的經營模式，榮超商務中心項目作為當時首個單一業權，純租賃寫字樓項目推出市場。自持模式對于榮超多元發展、豐富企業現金流具有重要意義，也使得榮超成功避開了2008年金融風暴對企業的負面影響，獲得了企業穩健過渡發展。